FAIN proyecta invertir 106 millones de euros en un complejo industrial y tecnológico en Rivas-Vaciamadrid. La empresa de ascensores plantea trasladar allí y reunir sus instalaciones de Vallecas y San Fernando de Henares, con el objetivo de elevar de forma progresiva su capacidad productiva y atender desde un mismo recinto la fabricación, la innovación y el suministro a sus operaciones europeas. El anuncio se publicó el lunes 26 de octubre.

El plan describe una instalación de 55.000 metros cuadrados, con dos naves industriales y un campus tecnológico. Su calendario se extiende varios años: las obras comenzarían alrededor de octubre de 2027, la primera nave podría estar terminada en 2028, el campus entraría en funcionamiento en 2030 y la segunda nave se prevé para 2031, siempre que se cumplan los objetivos comerciales fijados por la compañía. Esa secuencia ayuda a distinguir la inversión anunciada de la capacidad que se iría incorporando por etapas.

Una instalación para reunir tres funciones

La sede industrial propuesta integraría las instalaciones que FAIN mantiene en Vallecas y San Fernando de Henares. La empresa indica que el complejo ocupará 55.000 metros cuadrados y contará con dos naves de 10.000 metros cuadrados cada una, además de un campus tecnológico de 7.500 metros cuadrados. Su finalidad será centralizar fabricación, innovación y suministro para las operaciones del grupo en Europa.

La organización del espacio conecta actividades que se desarrollaban en distintas instalaciones. En el mismo complejo se concentrarían la producción de componentes y equipos, el desarrollo tecnológico y la preparación de suministros para las filiales. FAIN también prevé que el recinto pueda abastecer a distribuidores y clientes externos, incluidos otros operadores del sector de la elevación. Es una ampliación del uso previsto para la sede, que no se limitaría a atender a las empresas del propio grupo.

La escala anunciada importa porque el traslado no se presenta como una simple mudanza. La compañía calcula que su capacidad productiva actual ronda las 1.000 unidades anuales y que podría crecer gradualmente hasta un máximo potencial de 20.000. Ese valor es una capacidad límite proyectada, no una producción inmediata ni una garantía de que se alcance al abrir el complejo. El despliegue depende de que se construyan las fases previstas y de que la demanda acompañe la inversión.

Tres hitos con calendarios distintos

El proyecto no estará listo de una vez. FAIN sitúa el comienzo de las obras alrededor de octubre de 2027. La primera nave industrial tendría que estar finalizada en 2028, mientras que el campus tecnológico comenzaría a funcionar en 2030. La segunda nave se contempla para 2031, aunque su construcción queda condicionada a los resultados de ventas de ascensores de obra nueva.

La empresa vincula esa última fase a alcanzar 5.000 unidades completas vendidas en el segmento de obra nueva. Por ello, 2031 es una fecha de planificación sujeta a un objetivo comercial. La diferencia entre la primera nave, el campus y la segunda nave también aclara que la ampliación de capacidad no está ligada a un único momento de apertura. El complejo se desarrollaría en fases y cada una incorporaría una función distinta.

En el diseño presentado, las dos naves industriales suman 20.000 metros cuadrados y el campus tecnológico otros 7.500. La cifra de 55.000 metros cuadrados corresponde al conjunto del complejo descrito por FAIN. La superficie prevista deja espacio para los procesos industriales, las actividades de innovación y la logística, aunque la compañía no ha detallado cómo se distribuirán los metros restantes entre instalaciones, circulación y zonas exteriores.

Robotización, energía y suministro europeo

FAIN prevé que la logística interna del complejo esté robotizada y que las instalaciones incorporen energía solar y medidas de eficiencia en edificios y procesos. La empresa plantea alcanzar un consumo energético neto cero. Es un objetivo incluido en el diseño anunciado, no un resultado que ya se haya conseguido. Su alcance dependerá de cómo se ejecute la instalación y de la energía que requieran las futuras operaciones.

La sede también se concibe como una base de suministro para los mercados europeos de FAIN. La compañía tiene actividad en siete países y prevé destinar aproximadamente la mitad de la producción de la nueva instalación a España y la otra mitad al exterior. El campus incluiría formación y especialización para profesionales del grupo, con contenidos ligados a sus tecnologías y procedimientos.

Ese componente formativo acompaña al crecimiento previsto de la actividad industrial. FAIN estima que el proyecto generará más de 100 puestos de trabajo cualificados. La cifra es una previsión de empleo asociada al nuevo complejo, no el balance de puestos creados a la fecha prevista de apertura. La empresa relaciona el campus con la necesidad de atraer y preparar personal especializado para las áreas de fabricación, tecnología y servicio.

Qué cifras explican el tamaño del anuncio

La inversión prevista de 106 millones de euros cubriría el nuevo conjunto industrial y tecnológico. FAIN prevé financiarlo con recursos propios y financiación bancaria. La empresa afirma que actualmente fabrica alrededor de 1.000 unidades al año y aspira a elevar esa capacidad, con el despliegue completo, hasta un máximo potencial de 20.000. Son magnitudes de fabricación, distintas de su actividad de mantenimiento: la compañía declara atender más de 100.000 equipos y contar con una plantilla superior a 1.700 personas.

La instalación proyectada busca conectar su actividad nacional con las filiales europeas y con distribuidores de países donde el grupo no opera directamente. La empresa prevé utilizar el centro para fabricar, desarrollar soluciones y coordinar el suministro.

Para Rivas-Vaciamadrid, el plan sitúa una nueva instalación industrial en la localidad y contempla zonas verdes sin edificar dentro del diseño del recinto. Para el sector, la propuesta combina mayor capacidad de fabricación, logística robotizada y formación técnica. El siguiente hito material será el inicio de las obras, previsto aproximadamente para octubre de 2027; después llegarán la primera nave y el campus, antes de la fase final que FAIN vincula al cumplimiento de sus ventas.